Dịch vụ chuyên môn
Lập báo cáo thuyết minh dự án đầu tư
Gia tăng độ tin cậy, củng cố tuân thủ và hỗ trợ quyết định quản trị.
Hỗ trợ chủ đầu tư lập báo cáo thuyết minh dự án đầu tư với cấu trúc đầy đủ như báo cáo nghiên cứu khả thi, kèm phân tích hiệu quả tài chính rõ ràng.
- Tiếp cận độc lập, khách quan
- Phạm vi rõ ràng theo hồ sơ thực tế
- Khuyến nghị thiết thực, dễ triển khai
Độc lập
Nguyên tắc
Rõ ràng
Phạm vi
Đồng hành
Thực hiện
01
Vấn đề thường gặp
Những trở ngại phổ biến khi chủ đầu tư tự tổng hợp báo cáo thuyết minh dự án.
Thông tin nằm rải rác
Thông tin dự án ở nhiều bộ phận: kỹ thuật, tài chính, kinh doanh, pháp chế. Khó tổng hợp thành một báo cáo thống nhất.
Số liệu giữa các phần không khớp
Quy mô, tổng mức đầu tư, doanh thu dự kiến và dòng tiền mỗi nơi một con số.
Phân tích tài chính sơ sài
Thiếu cơ sở cho các giả định, khó giải trình khi được hỏi.
Thời gian gấp, thiếu nguồn lực
Đội ngũ nội bộ không đủ nguồn lực để vừa vận hành vừa soạn báo cáo.
02
Giải pháp của IVC
Luận chứng rõ ràng, số liệu nhất quán, sẵn sàng cho quyết định đầu tư.
Chuẩn hóa cấu trúc báo cáo
Theo các cấu phần của báo cáo nghiên cứu khả thi, điều chỉnh phù hợp với mục đích sử dụng của từng dự án.
Thống nhất giả định từ đầu
Vốn đầu tư, doanh thu, chi phí vận hành, tỷ lệ chiết khấu được hai bên chốt trước khi lập báo cáo.
Lập mô hình tài chính
Tính tổng mức đầu tư, dòng tiền dự án và các chỉ tiêu hiệu quả: NPV, IRR, thời gian hoàn vốn.
Rà soát chéo số liệu
Bảo đảm báo cáo nhất quán từ phần thuyết minh đến phần tính toán.
02
Các cấu phần chính của báo cáo
Cấu trúc như báo cáo nghiên cứu khả thi, điều chỉnh theo mục đích sử dụng của từng dự án.
Tổng quan dự án
Cơ sở lập báo cáo, mục tiêu, nguồn vốn, thời gian thực hiện, giới thiệu chủ đầu tư.
Địa điểm và quy mô
Vị trí thực hiện, quy mô đầu tư, phương án kết nối hạ tầng (nếu có).
Sự cần thiết đầu tư
Điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội; nhu cầu thị trường; thuận lợi và khó khăn.
Giải pháp kỹ thuật, công nghệ
Mô tả công nghệ và phương án kỹ thuật lựa chọn cho dự án.
Tổ chức thực hiện
Giải pháp triển khai, tiến độ, tổ chức vận hành và quản lý dự án.
Tổng mức đầu tư và hiệu quả kinh tế – tài chính
Cơ cấu vốn đầu tư; NPV, IRR, thời gian hoàn vốn; hiệu quả kinh tế – xã hội khác.
Kết luận và kiến nghị
Đánh giá tổng hợp tính khả thi và đề xuất của chủ đầu tư.
03
Kết quả kỳ vọng
Đủ cơ sở để phê duyệt
Một báo cáo thuyết minh hoàn chỉnh, đủ cơ sở để ban lãnh đạo xem xét, phê duyệt chủ trương đầu tư.
Thuận lợi khi giải trình
Số liệu nhất quán, giả định có căn cứ, thuận lợi khi làm việc với đối tác, ngân hàng và cơ quan liên quan.
Mô hình tài chính cập nhật được
Cập nhật khi thay đổi giả định, hỗ trợ so sánh các phương án đầu tư.
Tiết kiệm nguồn lực
Tiết kiệm thời gian, nguồn lực nội bộ cho chủ đầu tư.
04
Quy trình thực hiện
Phạm vi và tiến độ rõ ràng từ khi tiếp nhận đến khi bàn giao.
- 1
Tiếp nhận nhu cầu
Tìm hiểu mục đích sử dụng báo cáo, phạm vi và thời hạn mong muốn.
- 2
Thu thập thông tin và thống nhất đề cương
Gửi danh mục tài liệu cần cung cấp; chốt đề cương báo cáo và các giả định tính toán chính.
- 3
Lập dự thảo
Soạn các chương thuyết minh, lập mô hình tổng mức đầu tư và hiệu quả tài chính; gửi dự thảo để chủ đầu tư góp ý.
- 4
Hoàn thiện và bàn giao
Giải trình, chỉnh sửa theo góp ý; rà soát tính nhất quán số liệu; bàn giao bản cuối.
- 5
Hỗ trợ sau dịch vụ
Giải đáp, cập nhật số liệu khi chủ đầu tư làm việc với các bên liên quan.
05
Hồ sơ bàn giao và chuẩn bị
Lưu ý về phạm vi: dịch vụ không bao gồm khảo sát thực địa, lập thiết kế kỹ thuật và dự toán chi tiết, thẩm định giá tài sản, và thủ tục xin chấp thuận, cấp phép đầu tư. Thông tin kỹ thuật và dự toán chi phí do chủ đầu tư cung cấp. Các nội dung này có thể được thỏa thuận bổ sung khi cần.
IVC bàn giao
- Báo cáo thuyết minh dự án đầu tư (bản Word và PDF)
- Bảng tính tổng mức đầu tư và hiệu quả tài chính (Excel)
- Danh sách giả định và nguồn số liệu sử dụng trong báo cáo
Doanh nghiệp chuẩn bị
- Thông tin chung về chủ đầu tư và mục tiêu dự án
- Địa điểm, quy mô, phương án kỹ thuật – công nghệ dự kiến
- Dự toán chi phí đầu tư, kế hoạch vốn và nguồn vốn
- Dự kiến doanh thu, chi phí vận hành và các tài liệu liên quan khác (nếu có)
06
Giá trị đồng hành
Một dự án tốt cần được trình bày đúng cách. IVC giúp chủ đầu tư biến ý tưởng và số liệu rời rạc thành một bộ hồ sơ mạch lạc, có cơ sở, để quyết định đầu tư được đưa ra với đầy đủ thông tin.
Giải đáp nhanh
Câu hỏi thường gặp
Dịch vụ phù hợp với những dự án nào?+
Dự án đầu tư mới, mở rộng sản xuất – kinh doanh, dự án hạ tầng, năng lượng, viễn thông, bất động sản…, thực hiện trong nước hoặc ở nước ngoài.
Thời gian thực hiện bao lâu?+
Phụ thuộc quy mô dự án và mức độ sẵn sàng của thông tin đầu vào. Với dự án có hồ sơ cơ bản đầy đủ, báo cáo có thể hoàn thành trong khoảng 02 tuần kể từ khi IVC nhận đủ tài liệu.
Chi phí được tính thế nào?+
Dựa trên phạm vi công việc, độ phức tạp của dự án, thời gian yêu cầu và nguồn lực chuyên môn. IVC gửi thư chào phí cụ thể sau khi trao đổi nhu cầu.
Báo cáo có lập bằng tiếng nước ngoài không?+
Có thể thỏa thuận lập song ngữ hoặc bằng tiếng Anh tùy nhu cầu sử dụng.
Sẵn sàng nâng cao độ tin cậy của thông tin doanh nghiệp?
IVC sẽ cùng doanh nghiệp xác định nhu cầu, phạm vi và kế hoạch phù hợp.